Статии и предавания на тема Имотен регистър

Начало на блога

Обратно към За дългото създаване на имотен регистър

-

25.03.2004 Служба вписвания се нуждае спешно от модернизация - интервю от 2004 г. със съдия по вписванията с мои бележки от 2024 г. в синьо

02.02.2009 Сделките с недвижими имоти ще се вписват в имотен регистър още в деня на осъществяването им "Проектът „Кадастър и имотен регистър", който стартира през 2001 г., се финансира със заем от Световна банка в размер на 28 720 000 евро, субсидия от републиканския бюджет в размер на 7 200 000 евро и дарение от правителството на Нидерландия на стойност 2 000 000 щатски долара." (и още колко ли пъти са наливани десетки милиони, а имотен регистър няма, бел. блогър, 28.08.2024)

2009 СдВп не знае как се издава УВТ - обяснява, че се прави по партидата на имота в базата данни, водена от правно-неграмотните служители на АВп без никакъв контрол от съдиите по вписванията - вж становища на БАСВ от 2017, 2018 и 2022 г.

2009 в. Дневник: РЗС ще праща в прокуратурата шефа на Агенцията по вписванията. Нищо не е станало. От 2021 Даниела Митева пак е шеф на АВп и усилено дигитализира несъществуващия имотен регистър.

2010 в. 24 часа: 70 млн. лева прахосани за регистър По времето на първия мандат на Даниела Митева, така да се каже, са прахосани десетки милиони с плачевен резултат - псевдо-имотен регистър, пълен с грешки и непълноти, по който се дават платени справки без гаранция, че са верни. И досега положението е същото (15.07.2024)

2011 "Съдиите по вписванията се подписват под удостоверенията за тежести, а не знаят верни ли са обстоятелствата в тях, тъй като са ги проверявали чиновници от службите по вписванията"  И досега май е така..

Съдебната сага от 2012 до 2016 г. на бивш изп. директор на АВп - от 5 години ефективно до 3 условно  Виолета Николова раздавала десетки хиляди лева бонуси. Предимно на себе си. „Във всички министерства се раздават бонуси, в някои дори по-големи от това, което съм взела аз".

07.10.2012 Преценка за недействителност на сделката при отказ за вписване -  статия от Стоян Ставру. С мои бележки.

26.06.2014 Съдят Агенцията по вписванията за имотна далавера Параграф 22: "Агенцията по вписванията е дадена под съд и претенцията към нея е за 65 500 евро - защото служителите й забавили с два дни вписване на искова молба за имотна сделка. Благодарение на разсейването на чиновниците е изгорял перничанин, който платил тази сума за жилище в Банско, но така и не си видял имота - фирмата просто се възползвала от забавянето в Агенцията и го препродала на друг." Тук има линк към аналогичен случай в Разлог, по който АВп е осъдена. .

2014 г. - Нови промени в Правилника за вписванията  Оптимистична статия от юли 2014 за хубавите промени, отменени само след няколко месеца. .

2014 г. - Промени в Правилника за вписванията създават предпоставки за постепенна електронизация и автоматизиране на процесите  Постепенната електронизация, започнала още през 2008/09 г., би трябвало да приключи до 30.06.2026 съгл. "Заключителни разпоредби КЪМ ЗАКОНА ЗА ИЗМЕНЕНИЕ И ДОПЪЛНЕНИЕ НА ЗАКОНА ЗА КАДАСТЪРА И ИМОТНИЯ РЕГИСТЪР (ОБН. - ДВ, БР. 8 ОТ 2023 Г.) § 8. В срок до 30 юни 2026 г. Агенцията по вписванията дигитализира наличния хартиен архив в службите по вписванията.".

20.08.2014 Колко нерви, пари и време може да ти струва едно удостоверение за тежести на имот - автор: Поля Христова, брокер. Статията е актуализирана към 21.06.2024. Точни наблюдения, отлично описание на лошата организация по обслужване на гражданите - още от 2014 г. няма вече дежурен съдия по вписванията, към когото човек да се обърне за съвет, а служителите нямат право да дават консултации (те и не могат, т.к.не са юристи), затова, ако човек пропусне нещо при подаване на молбата за УВТ, плаща пак. .

11.05.2016, в. Банкер: Параграф 22 - ама наистина: Верига от безхаберие държи незаконна възбрана вече 17 години  Много куриозна история..

Отстраняване на технически грешки при вписванията - статия от 2015-2016. Поради неразбориите с Имотния регистър, молбата за отстраняване на техн. грешка трябва да се адресира и до съдията по вписванията, и до началника на съответната Служба до вписванията, като евентуално се изпрати копие и до началника на Агенция по вписванията-София. Във всички случаи не е по съдебен ред - вж съдебната практика по отстраняване на техн. грешки

13.10.2017, Грамада, автор: Диана Асеникова За някои процесуални действия, тълкувани в светлината на чл. 49, ал. 2 ЗН Темата ме интересува, т.к. с брат ми ревандикирахме наследствени имоти с гр.д. № 1718/2018 на РС-Плевен, в сила от 16.04.2020, отбелязано по вписаната ни на 16.04.2018 искова молба в 6-мес. срок по чл. 115 ЗС, но в СлВп-Плевен категорично отказват да оповестят данните за наследственото ни правоприемство. Изкарват ни правоприемници от ответниците ни (sic!). Създават ни и други проблеми - вж Перипетии по заличаване възбраната на КПКОНПИ и на исковата им молба

30.11.2017 Зорница Даскалова: Готвим промяна съдията да спира вписвания при съмнения за фалшив документ. Идеята се е провалила.

06.07.2018 БНТ 1: Съдиите по вписванията у нас настояват да се създаде имотен регистър  Концепцията за имотен регистър у нас е приета през 94-та година, а Законът за кадастъра и имотния регистър - през 2001 година, въпреки това такъв регистър у нас все още няма (и до ден днешен още няма, 06.07.2024, бел. блогър)

12.06.2019 в. 24 часа "Вписването в имотния регистър - по идентификатор на имота"

05.07.2019 Невъзможната реформа - много интересна статия във в. Култура за трудното до степен на невъзможност създаване на Имотен регистър в България.

08.11.2019, lex.bg КС разясни как се търси отговорност за вреди от съдия по вписванията Малко пообъркано разясни, но все пак разясни.

19.11.2021, lex.bg Започва пълна дигитализация на Имотния регистър, ще бъде сканиран всеки акт Интервю с Даниела Митева, изп. дир. на АгВп. Тук тя казва: „Заварих много сериозно сепариране - на служителите на АВ беше забранено да си общуват със съдиите по вписванията" Коментарите под статията също са много интересни.

17.12.2021, lex.bg Значението на помощните партиди (нямат никакво значение, бел. блогър) за валидността на вписването или как ВКС спаси имот след двойна грешка и двойна продажба Голям хаос с вписванията по една малка нива (да беше само с нея! бел. блогър - вж перипетиите) и то в СлВп-Благоевград, за която още през 2006 е издадена заповед по чл. 70 ЗКИР, но и до ден днешен няма заповед по чл. 73 ЗКИР! (бел. блогър, юни 2024)

23.02.2022 Относно идеята за създаване на Държавна агенция по вписванията. Автор: доц. д-р Красимир Димитров: "липсва отговор на простичкия въпрос - Кой следва да изготви имотните партиди? Съдиите по вписванията обикновено аргументират, че нямат конкретизирано в закона задължение за това, а служителите, които не са с юридическо образование, нямат необходимата професионална квалификация. Така попадаме в омагьосан кръг"
.

01.03.2022 Предизвикателства пред създаването на имотен регистър Автор: адв. д-р Ивайло Василев. Статията е много интересна, особено част III - за асиметрията при вписване: едни актове се вписват служебно, други - не. Авторът посочва асиметрията като предизвикателство пред вписването по бъдещата реална (поимотна) система. Аз я виждам като слабост при вписването по сегашната персонална (поименна) система, която ще бъде пренесена в бъдещата. Това не е единствената слабост на сегашната система - вж Три слабости на вписването по персоналната система

.

19.05.2022 "Управляващите пак предлагат мегаагенция за вписванията, в. "Капитал" (не стана)

06.06.2022 "В кадастъра се опасяват, че сливането с Агенцията по вписванията ще ги дърпа назад" във връзка с провалилата се идея за създаване на мега Държавна агенция по вписванията

24.06.2022, lex.bg Невярно удостоверение за тежести излезе на Агенцията по вписванията 185 000 лв.

23.09.2022, в. Дневник: Министерство на правосъдието предлага пълна дигитализация на имотния регистър.  Тук, от един коментар под статията научих за EBSI (European Blockchain Services Infrastructure) https://ec.europa.eu/digital-building-blocks/sites/display/EBSI/Home

2022 г. Интереси за милиарди зад скандала със съдиите по вписванията, ТВ СКАТ - видео в youtube (това предаване е във връзка с неуспешния опит да извадят съдиите по вписванията от съдебната власт)

17.01.2023 Имотни страсти и неволи - съдия по вписванията алармира за нередности в системата - Тук съдия по вписванията изказва интересното становище, че при изграждането на имотния регистър бил предприет пасивен подход (от кого?): "Тоест, ще чакаме времето самó да изгради имотните партиди, без ние, съдиите по вписванията като специалисти, да се намесваме активно в съставянето му." И още нещо интересно - в издаването на удостоверенията за вещни тежести по чл.47 от ПрВп, служителите в АгВп ежедневно влагали много усилия (само служителите влагат усилия, съдиите по вписванията - не! точно така си е, браво на съдията по вписванията, че си го признава, бел. блогър)

04.09.2023, Де факто: ВАС осъди НАП да плати над 300 хил. лв. на столичанин за незаконна продажба на имотите му при погасени дългове  Кaĸ пyбличeн cъдeбeн изпълнитeл, c пoдĸpeпaта нa дaнъчнитe opгaни, мoжe дa ce paзпopeди c чyжди имoти, въпpeĸи cъдeбнaтa зaбpaнaтa зa пpинyдитeлнo изпълнeниe.

24.01.2024 Вестник "Капитал"  Интервю с Димитър Танев, предс. на Нотариалната камара | Липсата на Имотен регистър е най-големият гаф в правното пространство

06.03.2024 Какви да са партидите в Имотния регистър? Автор: Божидар Божанов, програмист, бивш министър на електронното управление. Авторът казва, че няма пречка от ИТ гледна точка да се водят и персонални партиди, и имотни. Така си е, напълно съм съгласна. Но - както пише в един от коментарите, "юристите не пускат кокала". Бих добавила само, че няма нужда и от водене на повече от една т.нар. книга. Постъпва акт на хартия, записва се в един входящ регистър и се слага в един от томовете на т.нар. книга (бих го нарекла хартиен архив) - том 1 ... том 1001, стр. еди-коя си. Като ти потрябва акта на хартия, го намираш в архива по сигнатурата. Добрата новина е, че в ЗКИР книгите са сведени до 2 броя, по-точно - в Наредбата за водене на имотния регистър - чл. 7а и чл. 25.

03.04.2024 Bloomberg TV Председателят на Нотариалната камара: В България няма имотен регистър

.

20.05.2024 СКАНДАЛНО! В АГЕНЦИЯ ПО ВПИСВАНИЯТА НАД 250 НАПУСНАЛИ СЛУЖИТЕЛИ ОТ 600 (под вещото ръководство на Даниела Митева) Афера: "Според наши източници изпълнителният директор Даниела Митева проявява непрофесионално, неетично, изключително просташко и грубо отношениекъм служителите на Агенцията. Управлява авторитарно всички дейности и процеси като използва манипулации и психически тормоз над служители."

.

Мои статии

25.08.2024 Как би трябвало да бъде устроена работата в Имотния регистър  - съдиите по вписванията да бъдат към АВп, да не разпореждат, а сами да си вършат работата, както правят юристите в Търговския регистър и в Регистъра на особените залози, а Изп. директор на АВп да издава заповеди по чл. 70 ЗКИР паралелно със заповедите на Изп. директор на АГКК по чл. 35 ЗКИР.

 

Начало на блога

Обратно към За дългото създаване на имотен регистър