06.11.2017 ОСНОВАНИЯ ЗА ОТКАЗ НА СЪДИЯТА ПО ВПИСВАНИЯТА, Автор: Ивайло Василев

Начало на блога

Обратно към Статии и предавания на тема Имотен регистър

.

Дата на публикация в този блог: 16.04.2025

.

За цялата статия - натиснете ТУК или ТУК

.

Из статията:

„Липса на идентификация на страните и имота

Това изискване е въведено относно подлежащия на вписване акт съозбразно изискванията при вписвания в книгите за вписванията по ПВ - чл. 6, ал. 1, б. „а" и „в" ПВ - вж. Определение № 509 от 16.07.2015 г. по ч. гр. д. № 3645/2015 г., IV г. о. на ВКС. Изключения от това изискване са налице единствено в изчерпателно посочените случаи в чл. 6, ал. 2-4 ПВ. Изискването е въведено и спрямо молбата с искане за вписване на акта в имотния регистър - арг. от чл. 77 ЗКИР. В нея задължително трябва да се идентифицират страните и имотът по представения подлежащ на вписване акт. Прави впечатление обаче, че такова изискване липсва относно подлежащия на вписване акт по чл. 27 или 28 Наредба № 2/2005 г. Това е така, тъй като спрямо този акт съдията по вписванията не извършва проверка за наличието на определено в закона съдържание, която да е аналогична на тази по чл. 6 ПВ. Поради това трябва да се приеме, че и за вбъдеще след въвеждане на имотния регистър в службата по вписванията ще могат да се предоставят подлежащи на вписване актове, в които не е задължително да е налице описание на имотите (напр. договори за прехвърляне на наследство или на търговско предприятие). Липсата на описание в подлежащия на вписване акт няма да е основание за постановяване на отказ от вписване."

                Няма да е основание за отказ, но няма и къде да се впише, т.к. Имотният регистър се състои от партидите на имотите, като всяка имотна партида започва с описанието на имота. (б.м.)

.

Начало на блога

Обратно към Статии и предавания на тема Имотен регистър