Как се изпълнява разпореждане за вписване на съдебно решение, с което собственикът се легитимира като такъв

.

Чрез подреждане на акта в едната или другата от двете книги, водени по реда на ПрВп - едната, образувана „от подреждането на нотариалните актове - по чл. 4, буква "а"", а другата - "от подреждането на другите актове - по чл. 4" (букви "б-л", бел.м). И незабавно разнасяне на данните от вписания акт по партидите на лицата и на имотите чрез нанасяне накратко на същественото от съдържанието му.

Къде се подрежда съдебно решение, с което собственикът се легитимира като такъв?

Основният акт, с който Г. Найденов и Р. Стоянова (ние с брат ми) се легитимират като собственици, е влязло в сила на 16.04.2020 г. съдебно решение, с което ищците (ние с брат ми) са признати за „СОБСТВЕНИЦИ в качеството им на наследници, при равни права на насл. Йорданка Дикова Найденова, поч. 15.03.2017". Преди това собственик е била Йорданка Д. Найденова, поч. 15.03.2017 г. (майка ни). Подреден е в книга ОТБЕЛЯЗВАНИЯ.

.

       Съгл. чл. 33, буква „а", „Службите по вписванията водят книга, която се образува от подреждането на нотариалните актове - по чл. 4, буква "а".

.

       Съгл. чл. 33, буква „б", „Службите по вписванията водят книга, която се образува от подреждането на другите актове - по чл. 4" (букви „б-л", бел. моя).

.

         Влязлото в сила решение, с което сме признати за собственици по наследство, е акт по чл. 4, буква „з" от ПрВп („вписват се влезлите в сила съдебни решения, които заместват актовете по буква "а")

.

        Следователно мястото му е не е в книга ОТБЕЛЯЗВАНИЯ, а в книга ВПИСВАНИЯ, където са подредени договорът ни за доброволна делба от 2021 г. - акт по чл. 4, буква „г" („вписват се договорите за делба на недвижими имоти"), договорът ни за аренда от 2020 г. - акт по буква „е" („вписват се договорите за наем на недвижим имот, в т.ч. на земеделска земя, за срок по-дълъг от една година") и исковата ни молба по гр.д. № 1718/2018 - акт по буква „л" („вписват се всички други актове, за които е предвидено със закон, че подлежат на вписване").

Какво представлява книга ОТБЕЛЯЗВАНИЯ?

В книга ОТБЕЛЯЗВАНИЯ е подредена молбата на КПКОНПИ от 12.01.2023 за частично заличаване на възбраната, наложена през 2019 върху стотици имоти на Бировски, сред които и нашите наследствени имоти (тогава 4 на брой).

        В същата книга ОТБЕЛЯЗВАНИЯ е подредена и молбата на КПКОНПИ от 18.05.2023 г. за частично заличаване на ИМ, с която през 2019 г. Комисията е предявила иск за отнемане в полза на държавата на стотици имоти на Бировски, сред които и нашите наследствени имоти (тогава 4 на брой).

.

          Съгл. чл. 33, буква „п" от ПрВп, „Службите по вписванията водят книги, които се образуват от молби за заличаване на ипотеки и възбрани и за констативни протоколи. "

.

       Следователно книга ОТБЕЛЯЗВАНИЯ е книгата по чл. 33, буква „п" от ПрВп. Което е още едно потвърждение, че мястото на влязлото в сила решение не е в нея.

.

Кой е решил, че мястото на съдебното решение, с което се легитимираме като собственици, е в книга ОТБЕЛЯЗВАНИЯ вместо в книга ВПИСВАНИЯ?

           От 1-ва стр. на влязлото в сила решение е видно, че съдията по вписванията е поставила подписа си под щемпел, в който няма графа (ред) за посочване на книгата, в която следва да се подреди подлежащият на вписване акт. Следователно, служителите сами са решили, къде да подредят влязлото в сила решение, тоест и тук Съдията по вписванията не е счел за необходимо да им окаже юридически-компетентно съдействие - цитирам произнасянето на ВАС с Решение № 5666 от 30.04.2010 по адм. д. № 2038/2010  (отхвърлят жалба на съдия по вписванията срещу дисциплинарно наказание):

       "предвид факта, че служителите, които извършват отбелязванията в регистъра не притежават юридическо образование [...], а вероятно в случая не са имали и необходимия опит за отграничаване на дължимите действия във връзка с промените на страните по договорната ипотека от тези по учредяването на законна ипотека. [...] предвид важността на извършваната правно-техническа дейност от тези служители и засягането на имуществени интереси от съществен мащаб, както и високо-рисковия характер на дейността на Службите по вписвания с оглед директното засягане на правната сфера на физически и юридически лица, е било наложително разпореждането да бъде постановено във вид, който да изключва дори минимална вероятност от допускане на грешка. Вземането на мерки в тази насока е задължение на съдията по вписванията, а именно, както е обоснована и обжалваната заповед, на основание общите правила на гражданския процес жалбоподателката е била длъжна да постанови диспозитив, в който да отрази обстоятелството, регистъра и партидата на подлежащото на извършване вписване." (край на цитата от Решение № 5666 от 30.04.2010 по адм. д. № 2038/2010 на ВАС

.

     Тези въпроси и обяснения са част от писмо до РС-Плевен с копие до ОС-Плевен от 25.09.2023

Вж също така:

Как и какви данни от вписания акт се оповестяват (разнасят, нанасят)
Къде се оповестяват (разнасят, нанасят) данните от вписания акт
Ролята на съдията при оповестяване (разнасяне, нанасяне) на данните от вписания акт

.