Определение от 30.01.2014 по ч. гр. дело № 110/2014 на ВКС

Обратно към Съдебни произнасяния, застрашаващи правната сигурност

Публикувано тук на 18.09.2024

СдВп отказва вписване на поправка на н.а. с аргумента, че така се подменя съдържанието му. СГС потвърждава отказа. ВКС го отменя с думите: "Съгласно разясненията, дадени в т. 6 от посоченото Тълкувателно решение, проверката, която съдията по вписванията извършва съгласно чл. 32а, ал. 1 П. относно това, дали представеният за вписване акт отговаря на изискванията на закона, се ограничава до това, дали актът подлежи на вписване, съставен ли е съобразно изискванията за форма и има ли предвиденото в Правилника за вписванията съдържание. Не се проверяват материалноправните предпоставки на акта, освен ако това е изрично предвидено в закон. Недопустимо е да се отказва вписване на акт за собственост върху недвижим имот по съображение, че с нотариален акт за поправка или изменение на предходен нотариален акт се подменя съдържанието на първоначално съставения акт. Софийски градски съд не е споделил това становище, предвид което е постановил незаконосъобразен съдебен акт."

Куриозен факт е, че поправката на окончателен н.а. въобще не е уредена в закона. В чл. 579 ГПК се урежда единствено поправката на проекта на н.а.

Справка ГПК - Издаване на нотариалния акт

Чл. 579, ал. 3. "Когато се наложи да бъдат направени поправки, добавки или съкращения в акта, се прави изрична бележка за това, която се подписва както самия акт."

С оглед съвременните компютърни технологии и възможността на нотариусите, ако забележат грешки в проекта, просто да го разпечатат отново, на практика тази процедурата е неизползваема.

Но макар и да липсва законова разпоредба за поправка на окончателен н.а., общоприето е, че с поправката не може да се подменя волята на страните и съдържанието на акта, затова - според мен - съдията по вписванията и СГС са били прави.

Цялото определение

https://www.vks.bg/pregled-akt.jsp?type=ot-delo&id=C5A2E222BEFE1787C2257C70004136BD

Начало на блога

Обратно към Съдебни произнасяния, застрашаващи правната сигурност