Пример №14 от списъка с примери за ширещата се правна неграмотност в средите на правосъдната ни система

Начало на блога

Блогът съдържа 4 части: Документи, Кореспонденция, Информативни материали и Примери за ширещата се правна неграмотност в средите на правосъдната ни система

Пример № 14

Лице: Районен съдия, гр. Силистра

Документ: МОТИВИ към Присъда № 631/14.12.15г. по НОХД № 948/2015г. по описа на СРС

Тема: Ролята на нотариуса при изповядване на сделки

В МОТИВИ към Присъда № 631/14.12.15г. по НОХД № 948/2015г. по описа на СРС (Районен съд гр. Силистра) съдиите пишат:

"Престъплението по чл.314 от НК криминализира т.нар. „посредствено лъжливо документиране". За осъществяването му от обективна страна е необходимо деецът да е заявил неверни обстоятелства или изявления, които са били удостоверени от длъжностно лице в издаден от него официален документ. Установеният за издаването на документа ред следва да предвижда съставянето му въз основа само на направеното заявление, без извършването на проверка относно достоверността му.

Дотук добре.

"В нотариалното производство - продължават съдията, - нотариусът следи за изпълнение на особените изисквания на закона във връзка с установения ред за извършването на конкретния вид удостоверяване - лично явяване на страните, чиито волеизявления ще бъдат удостоверявани, правоспособност и дееспособност, местна компетентност. Той не извършва проверка относно достоверността на изявленията на страните, които удостоверява, а ги възпроизвежда ясно и недвусмислено в съставения от него документ."

-

Това донякъде е вярно, но само донякъде и само доколкото нотариусът пише в нот. акт: "Днес пред мен се явиха и ми заявиха, че единият продава на другия". Кой обаче прави най-важното изявление? Кой пише: "След като се уверих, че продавачът е собственик и че са изпълнени особените изисквания на закона"? Страните ли? Не, разбира се. Те не са компетентни да удостоверят нито изпълнението на особените изисквания на закона, нито дори, че продавачът е собственик. Те само представят необходимите документи, които нотариусът внимателно проверява. Въз основа на извършената - прецизна и компетентна! - проверка нотариусът прави най-важното изявление в нот. акт. Нотариусът не е прост регистратор на волята на страните. Да се твърди обратното, означава да се отрече високата юридическа компетентност на нотариуса.

За ролята на нотариуса - допълнителни материали:

1. Ролята на нотариуса в борбата с имотните измами (сборник статии, доклади и интервюта), 2013 г. - автор: нотариус Наско Борисов №670

2. Проф. д-р Петър Раймундов, РОЛЯТА НА НОТАРИУСА Превъзходни обяснения, че нотариусът не е прост регистратор на волята на страните. "Ето защо са неоснователни възраженията от рода на тези, че нотариусът само оформя волята на страните, че той документира и одобрява само техните волеизявления и не е в състояние да достигне до действителното фактическо и правно положение."

3. За отговорността на нотариуса (автор: Р.С.)

4. Важно решение на ВКС от 11.11.2010 - нотариусът не може да бъде измамен (отлични обяснения за отговорната професия на нотариуса)

5. Защо при покупко-продажба се ходи на нотариус? (автор: Р.С.)

6. Особените изисквания на закона в нотариалното производство (през призмата на една имотна измама) (автор: Р.С.)

Начало на блога