Достатъчно ясна ли е разпоредбата на чл. 65, ал. 4 от ЗКИР

.

Този материал е част от писмо до РС-Плевен с копие до ОС-Плевен от 25.09.2023

.

        Не е достатъчно ясна, защото не е записано изрично, че „съществуващите персонални партиди", на които трябва да съответстват електронните партиди на имотите, са партидите на собствениците на имотите и на праводателите им, а не партидите на несобствениците и на неправодателите им (под несобственици имам предвид лица, които никога не са били собственици на имотите). Според мен и това също е ясно от само себе си, но може би е добре да се запише и то в закона, за да не се обърка някой служител и да реши да изготвя електронна партида или да води вече изготвена електронна партида („води" е глаголът в чл. 9 и чл. 33б от ПрВп) въз основа на съществуващите персонални партиди на несобствениците на имотите и на неправодатели на собствениците на имотите, каквито са Бировски спрямо нас (Бировски никога не са били собственици на наследствените ни имоти!).

     Казано просто - изрично да се забрани „кръстосването" на партидите. С други думи, да не се допуска пренасяне на данни за конкретен имот от персоналната партида на лице, което никога не е било собственик на този имот, към имотната партида на същия имот, собственост на съвсем друго лице. Не бързайте да казвате - абсурд, няма такива случаи! Има - точно такива са случаите на ревандикирани по съден ред имоти, които са били обременени с тежести преди влизане в сила на решението, с което е уважен искът за ревандикацията им.

          Например, в нашия случай служителите са се опитвали да пренесат данните за заличаване на тежестите на КПКОНПИ от персоналните партиди на Бировски (повтарям: Бировски никога не са били собственици на нашите наследствени имоти!), към имотните партиди на нашите ревандикирани по съдебен ред наследствени имоти. Но софтуерът им нещо засякъл и не успели. Като видели, че не става нито автоматично, нито ръчно - вж Разпореждане на Окръжен съд Плевен изх. № 2635/ 04.05.2023 - тук на първа страница пише, че не софтуерът не позволява заличаване нито автоматично, нито ръчно, обяснили на съдиите по вписванията към РС-Плевен, че е възникнал технически проблем - цитирам колективното становище на съдиите по вписванията от 21.04.2023, подписано от 4-ма съдии по вписванията, начело с ръководителя им (Колективно становище на съдиите по вписванията):

            „След установяване на неточностите, в разговор със служителите на агенцията ни беше обяснено следното: технически няма как да бъдат нанасяни данни в част „Д". При вписване на договора за доброволна делба и разделянето на имот 213001 на два нови имота, цялата информация от стария имот автоматично преминава в новите, като партидата на разделения имот се закрива."

             Съдиите по вписванията към РС-Плевен са приели на доверие обясненията на служителите, без да се замислят. И без да проверят, кога и как са прехвърлени тежестите от Бировски към нас. А може би служителите са им обяснили и това, както те го разбират, а служителите несъмнено са вещи по доста въпроси. Примерно, съдили сме се с Бировски, развалили сме договора и сме си взели имотите обратно заедно с тежестите върху тях на принципа тежестите си вървят с имота. Не иронизирам служителите - почти същото ми е обяснявано и на мен от няколко адвоката и даже от трима нотариуса.

.