Промените в ПрВп, публ. ДВ, бр. 63 от 01.08. 2014 и отм. само след няколко месеца - ДВ, бр. 92 от 07.11.2014

Общо взето много хубави въведения с изкл. на забраната да се издават незаверени копия, за която тогава се вдигна много шум и покрай нея отмениха всичко същата година с още едно постановление на МС, публ. в ДВ, бр. 92 от 07.11.2014 (бел. блогър)

.

Чл. 8б. До края на работния ден, в който е записана молбата във входящия регистър, съдията по вписванията:

а) разпорежда вписването на представения акт, като в разпореждането се посочват датата на постановяването му, правното основание за вписване и в коя част от имотната партида да бъде извършено вписването;

.

В чл. 9 се правят следните изменения и допълнения:

1. В ал. 1 изречение второ се изменя така: „След разпореждането на съдията по вписва­нията данните от акта, които образуват имот­ната партида, се въвеждат в информационната система, като полученият том и номер от съответната книга заедно с входящия номер на молбата за вписване и номерът на имотната партида се записват върху акта."

.

Създава се чл. 33б:

„Чл. 33б. (1) Книгите се водят и съхраняват на хартиен носител, а регистрите - на хартиен и на електронен носител.(2) При противоречие в данните между актовете в книгите и регистрите за верни се приемат данните в книгите. (3) При противоречие между данните, въведени на електронен носител от регистрите, и тези на хартиен носител за верни се приемат данните на хартиен носител."

.

Създава се чл. 33в: „Чл. 33в. (1) Техническа грешка е всяко несъответствие между съдържанието на вписа­ния акт и въведени данни от него в имотната партида или данни в азбучник или регистър, воден на хартиен носител.

             (2) Техническите грешки се установяват по искане на заинтересовано лице или нотариус, както и служебно от служител в службата по вписванията. За установената техническа грешка съответният служител съставя кон­стативен протокол, който се подписва от него и се представя на съдията по вписванията.на СдВп (а не на изп. дир. на АгВп, както е сега) (3) Поправянето на техническа грешка се извършва чрез разпореждане на съдията по вписванията." (СдВп, а не изп. дир.на АгВп!)

.

Създава се чл. 33г: „Чл. 33г. За извършване на вписванията по поименната система и отразяване на данните от актовете в имотни партиди, както и за воденето и съхраняването на книгите и регистрите в електронен формат, Агенцията по вписванията поддържа информационна система."

.

Създава се чл. 33д: „Чл. 33д. С влизането в сила на заповедта на министъра на правосъдието по чл. 70 от Закона за кадастъра и имотния регистър за съответния съдебен район службата по вписванията започва водене на имотни партиди на недвижимите имоти. (хм, ами дотогава какво е правила? не ги ли е водела?) Партидите се водят като електронна база данни в единен формат при спазване на условията на Закона за електронния документ и електронния подпис." (ако бяха написали, че след заповедта по чл. 70 ЗКИР СлВп започва да води имотните партиди и на хартия, щеше да е по-ясно, а така излиза, че преди заповедта въвежда данните в информационната система - вж чл. 9, ал. 1 по-горе, а след заповедта ЗАПОЧВА да ги води "като електронна база данни", т.е. прави същото)

.

Създава се чл. 33е: „Чл. 33е. (1) Службите по вписванията поддържат информационна система.(2) Имотният регистър се състои от пар­тидите на недвижимите имоти. (3) Имотната партида се образува от на­личните данни във вписания акт съгласно чл. 6 и книгите за вписване.(4) Имотните партиди се разпечатват и на хартиен носител." (откога се разпечатват? отпреди заповедта по чл. 70 ЗКИР или след това?)

.

§ 24. Създава се чл. 33ж: „Чл. 33ж. (1) Имотната партида на всеки недвижим имот се състои от следните пет части:

1. част „А" - за имота;

2. част „Б" - за собственика и за при­знаването и прехвърлянето на правото на собственост;

3. част „В" - за учредяването и прехвърлянето на други вещни права и за юридическите факти и обстоятелствата, подлежащи на вписване, освен тези по т. 4 и 5;

4. част „Г" - за ипотеките;

5. част „Д" - за възбраните.

.

(2) В част „А" на партидата се вписват:

1. идентификаторът;

2. видът на имота - поземлен имот, сграда или самостоятелен обект в сграда;

3. адресът, номерът на поземления имот;

4. границите на поземления имот (идентификаторите на съседните поземлени имо­ти, съответно на самостоятелните обекти в сграда);

5. площта в квадратни метри или в декари;

6. предназначението на имота;

7. етажността на сградата;

8. обстоятелството по чл. 67, ал. 2 от Закона

за наследството;

9. номерът на партидата, където има съз­дадена имотна партида по чл. 9, ал. 1.

.

(3) В част „Б" на партидата:

1. се вписват:

а) името, ЕГН, датата и мястото на раж­дане или друг идентификационен номер, адресът - за собственика - физическо лице;

б) наименованието, организационната форма, седалището, кодът по БУЛСТАТ, ЕИК или друг идентификационен номер - за собственика - юридическо лице;

в) наименованието, организационнта форма, седалището и кодът по БУЛСТАТ или друг идентификационен номер на държавното юридическо лице, на което е предоставено управлението - за недвижимите имоти - дър­жавна собственост;

г) наименованието, организационната фор­ма, седалището и кодът по БУЛСТАТ или друг идентификационен номер на организациите или юридическите лица на общинска бю­джетна издръжка, на които е предоставено по реда на чл. 12, ал. 2 от Закона за общинската собственост безвъзмездното стопанисване и

управление - за недвижимите имоти - общинска собственост;

д) наименованието и кодът на общината по ЕКАТТЕ - за недвижимите имоти - общинска собственост;

е) съдът, видът на регистъра и номерът на тома и партидата - за местните юридически лица, които са регистрирани в съдебен ре­гистър, и за чуждестранни юридически лица, регистрирали клон в Република България;

ж) кодът по БУЛСТАТ или друг идентификационен номер - за местните и чуждестранните юридически лица, които нямат съдебна регистрация;

з) видът собственост - частна или пуб­лична;

и) при съсобственост - идеалните части (дяловете), както и данните за съсобствени­ците, а при съпружеска имуществена общ­ност - данните за съпрузите;

к) актът, от който собственикът черпи правото си; СЪДЕБНОТО РЕШЕНИЕ В НАШИЯ СЛУЧАЙ, а не както са го въвели сега - в част "В" като втора искова молба

л) номерът и датата на нотариалния акт или на друг акт по чл. 112 от Закона за соб­ствеността, подлежащ на вписване, както и датата на вписването; СЪДЕБНОТО НИ РЕШЕНИЕ Е АКТ ПО чл. 112 буква "з" "(з) влезлите в законна сила съдебни решения, които заместват актовете по буква "а"

м) исковите молби по чл. 114 от Закона за собствеността;

н) обстоятелството, че актът по буква „к" е под условие или срок;

2. се отбелязват:

а) молбата за вписване;

б) отказът на съдията по вписванията да разпореди вписване;

в) жалбата срещу отказа по буква „б".

.

(4) В част „В" на партидата:

1. се вписват:

а) видът на правото;

б) носителят на правото;

в) срокът, ако правото е срочно;

г) актът по чл. 112 от Закона за собстве­ността, подлежащ на вписване;

д) исковите молби по чл. 114 от Закона за собствеността;

2. договорите, подлежащи на вписване:

а) вида на договора;

б) датата на ск лючването, страните и предметът;

в) обстоятелството, че договорът е сключен под условие или срок;

3. се отбелязват:

а) молбата за вписване;

б) отказът на съдията по вписванията да разпореди вписване;

в) жалбата срещу отказа по буква „б".

.

(5) В част „Г" на партидата:

1. се вписват:

а) видът на ипотеката - законна, договорна или за обезпечение пред съд;

б) видът, номерът, датата и издателят на акт, въз основа на който е извършено вписването;

в) размерът на вземането, за чието обез­печаване е учредена ипотеката - главница, лихви, разноски;

г) падежът;

д) кредиторът - съответно с данните за него, посочени в ал. 3, т. 1;

е) длъжникът - съответно с данните за него или за лицето, за чието задължение е учредена ипотеката, ако то е различно от собственика, посочени в ал. 3, т. 1;

ж) промените нa вземането;

з) заличаването на ипотеката и основанието;

и) обстоятелството, че договорът е сключен под условие;

к) подновяването на ипотеката;

2. се отбелязват:

а) молбата за вписване;

б) отказът на съдията по вписванията да разпореди вписване;

в) жалбата срещу отказа по буква „б".

.

(6) В част „Д" на партидата:

1. се вписват:

а) видът на възбраната - обща или за от­делен имот;

б) номерът и датата на акта за налагане на възбраната и органът, наложил възбраната;

в) номерът и датата на вписване на въз­браната;

г) размерът на обезпечената сума;

д) заличаването на възбраната и основа­нието;

2. се отбелязват:

а) молбата за вписване;

б) отказът на съдията по вписванията да разпореди вписване;

в) жалбата срещу отказа по буква „б"."

.

Създава се чл. 33з:

"Чл. 33з. (1) Партида за недвижим имот по чл. 33ж се създава еднократно при всяко образуване на производство за вписване, отбелязване или заличаване. Следващо вписване, отбелязване или заличаване не е основание за създаване на нова имотна партида. Партида за недвижим имот се създава и в случаите на вписване на акт, с който имот се разделя или съединява.

(2) При разделяне на недвижим имот се откриват отделни партиди за всеки новообра­зуван имот с вписване на данните по чл. 33ж, както и вещните права, ипотеките и други вещни тежести върху разделения имот. В партидата на разделения имот се вписват номерата на партидите на новообразуваните имоти и тя се архивира.

(3) В партидата на имот, образуван от съединяване на имоти, се вписват данните по чл. 33ж на образуващите го имоти, както и вещните права, ипотеките и други вещни тежести върху всеки от имотите. В партидите на съединените имоти се вписват номерът на партидата и идентификаторът от кадастъра на новообразувания имот и те се архивират."

.

Член 41 се изменя така:

„Чл. 41. (1) В края на календарната година входящият регистър се подвързва, прошнурова и заверява съгласно правилата на чл. 35, ал. 3.

(2) Агенцията по вписванията осигурява архивирането и надеждното съхранение на данните от информационната система." (ИМЕННО! само АРХИВИРА И СЪХРАНЯВА ДАННИТЕ, а НЕ да ги въвежда БЕЗ разпореждане на съдията по вписванията! За съжаление и досега правно-неграмотните служители безконтролно въвеждат данни в имотните партиди, а съдиите по вписванията бездействат под предлог, че още няма заповед на правосъдния министър - вж Одитния доклад на Сметната палата)

.

В чл. 44 се правят следните изменения и допълнения:

1. Досегашният текст става ал. 1.

2. Създава се ал. 2:

„(2) В случай че за определен имот е на­лице имотна партида в имотния регистър, освен справката по ал. 1 може да се издаде и заверен препис-извлечение от съответната имотна партида." (това е отменено, обаче и досега софтуерът е оставен да функционира по този начин, 10.01.2024)

.

В чл. 47 се правят следните изменения и допълнения:[...] В ал. 2 буква „а" се изменя така:

„а) данните, посочени в чл. 46, ал. 2, на заявителя и на лицето, до което се отнася справката, както и на неговите праводатели;".

3. Създава се ал. 3:

„(3) При искане за издаване на удостоверение за вписване, отбелязване или заличаване относ­но определен имот или лице не е необходимо представянето на копия от вписаните актове относно имотите - предмет на проверката."

.

§ 40. Предвидените в правилника електронни регистри, програмни продукти за водене на имотни партиди и информационни системи се въвеждат и поддържат по ред, определен със заповед на министъра на правосъдието.

.

Заключителна разпоредба

§ 41. Параграф 36 влиза в сила на 15 юни 2015 г. (§ 36. Създава се чл. 46а: „Чл. 46а. Заявление за издаване на удос­товерение по чл. 45 може да се подава във всяка служба по вписванията. Удостоверени­ето се издава по разпореждане на съдията по вписванията от съответния съдебен район по местонахождение на имота, където е необ­ходимо да се извърши удостоверяването. От издаденото удостоверение се снема електронен образ. Заявителят може да получи в посоче­на от него служба по вписванията заверен препис от удостоверението, възпроизведен на хартиен носител." ТОВА Е НАПРАВЕНО ЗА СКИЦИТЕ ОТ КАДАСТЪРА И Е МНОГО УДОБНО

Министър-председател:

Пламен Орешарски

Главен секретар на Министерския съвет:

Нина Ставрева

.

Начало на блога

Обратно към Нормативни актове, свързани с вписванията