ПРАВИЛНИК ЗА ВПИСВАНИЯТА от 1997 г.

Начало на блога

Обратно към Нормативни актове, свързани с вписванията

.

Публикуван в този блог на 21.06. 2024. Посл. актуализация: 29.06.2024

Р. Стоянова

.

Резюме. В Правилника за вписванията в редакцията му от 30.09.1997 (ДВ бр. 86/1997) съдията по вписванията не разпорежда, а сам извършва всичко - вписва подлежащите на вписване актове (чл. 7 от ПрВп-1997), „записва акта в предназначения за това входящ регистър [...] В службите по вписванията, където има въведен програмен продукт за водене на имотни партиди, съдията по вписванията записва в подлежащия на вписване акт и номера на имотната партида. След това съдията по вписванията подрежда акта в съответната книга [...] (чл. 9 от ПрВп-1997). „Съдията по вписванията [...] записва веднага молбата във входящия регистър, след което отбелязва накратко същественото от съдържанието й в партидната книга" (чл. 12 от ПрВп-1997). „ Вписването на възбраните се извършва от съдията по вписванията " (чл. 23 от ПрВп-1997) и т.н. чак до края, като в чл. 49 носи и цялата отговорност - „съдията по вписванията отговаря за вредите, които произтичат от допуснатите неточности в тия удостоверения и преписи. (чл.49 от ПрВп-1997) А сега СдВп само "разпорежда" (като лисицата на опашката си), номерът на имотната партида "се вписва" (от кого? да не би сам да се вписва?), а АВп носи цялата отговорност при издаване на удостоверение за вещни тежести с невярно съдържание (чл. 49 ПВп), въпреки че СдВп го подписва, след като (уж) го издава в нотариално производство по чл. 568, т. 7 ГПК "Нотариални са производствата, по реда на които се извършват: 7. издаване на удостоверения за наличие или липса на тежести".

.

Целият правилник за вписванията от 1997 г.:

.

ПРАВИЛНИК ЗА ВПИСВАНИЯТА

Одобрен с Постановление _ 1486 на Министерския съвет от 13 декември 1951 г., обн., Изв., бр. 101 от 18 декември 1951 г., изм., бр. 30 от 15 април 1955 г., ДВ, бр. 82 от 27 септември 1996 г., бр. 86 от 30 септември 1997 г.

I. ОБЩИ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Вписването се състои в даване гласност на подлежащите на вписване актове по начина, предвиден в този правилник.

2. Вписване и отбелязване се допуска само за случаите, които са предвидени изрично в законите или в този правилник.

3. Подлежат на вписване само актове, които са извършени по нотариален ред или са с нотариално заверен подпис.Това не се отнася за вписването на актове, издадени от надлежните държавни органи.

II. ВПИСВАНЕ НА АКТОВЕ ОТНОСНО НЕДВИЖИМИ ИМОТИ

4. Вписват се:

а) всички актове, с които се прехвърля правото на собственост (продажба, дарение, замяна, даване вместо изпълнение, отчуждаване срещу задължение за гледане и хранене и др.) или с които се учредява, прехвърля, изменя или прекратява друго вещно право (право на ползуване, собственост върху постройка и др.) върху недвижими имоти;

б) договорите, с които се прехвърля наследство (чл. 212 ЗЗД), в което има недвижими имоти;

в) актовете за отказване от вещни права върху недвижими имоти (чл. 100 от Закона за собствеността);

г) договорите за делба на недвижими имоти, както и съдебно-разделителните протоколи относно такива имоти;

д) молбите на кредиторите на наследодателя или на заветниците за отделяне на недвижимите имоти на наследодателя (чл. 65 от Закона за наследството);

е) договорите за наем на недвижим имот за срок по-дълъг от една година (чл. 237 ЗЗД);

ж) спогодбите по спорове относно актове, които подлежат на вписване, и

з) влезлите в сила съдебни решения, които заместват актовете по буква а, както и решенията, с които се констатира съществуването на подлежащи на вписване актове по предходните букви;

и) всички други актове, за които бъде постановено със закон, че подлежат на вписване.

5. Не подлежат на вписване по предходния член:

а) (изм. - ДВ, бр. 82 от 1996 г.) придобиване на недвижим имот по силата на закона или с административен акт като: отчуждения за държавна и обществена нужда, по регулация, по силата на конфискация, придобиване на изоставени недвижими имоти от държавата и др.;

б) съдебните решения и постановленията по обстоятелствена проверка, с която се признава правото на собственост или друго вещно право върху недвижими имоти;

в) завещанията относно недвижими имоти и всички други придобивания на недвижими имоти по наследство;

г) (зал. - ДВ, бр. 86 от 1997 г.);

д) договори за наем на недвижими имоти за срок по-дълъг от една година, ако тия договори са свързани с държавна тайна или се отнасят до държавни недвижими имоти.

6. Подлежащите на вписване актове трябва да съдържат:

а) (изм. - ДВ, бр. 86 от 1997 г.) собственото, бащиното и фамилното име, местожителството и единният граждански номер на страните, а когато няма такъв - мястото и датата на раждане. Когато една от страните е едноличен търговец, посочват се и фирмата, под която той извършва дейността си, съдът и номерът на тома и партидата, където той е вписан, а когато е юридическо лице - наименованието, организационната форма и седалището. За местните юридически лица, които са регистрирани в съдебен регистър, и за чуждестранни юридически лица, регистрирали клон в Република България, се посочват също съдът, видът на регистъра и номерът на тома и партидата, където те са вписани.За местните и чуждестранните юридически лица, които нямат съдебна регистрация в Република България, се посочва съответно номерът на лицето по БУЛСТАТ;

б) датата и мястото на издаването на акта;

в) означението на имота, до който се отнася актът, и

г) (доп. - ДВ, бр. 86 от 1997 г.) цената на имота или на правото, съответно удостоверявания материален интерес.Разпоредбата на буква в не се прилага спрямо договорите за прехвърляне на наследство.

7. Вписването се извършва от съдията по вписванията по местонахождението на недвижимия имот чрез подреждане на подлежащите на вписване актове в достъпни за гражданите книги, които се образуват:

а) от подреждането на нотариалните актове по буква а на чл. 4 и

б) (изм. - ДВ, бр. 86 от 1997 г.) от подреждането на всички други актове по букви б-и на чл. 4.

8. (Ал. 1 изм. - ДВ, бр. 86 от 1997 г.) Вписването на нотариалните актове по чл. 4, буква а се извършва по молба на нотариуса, който ги е извършил, а на всички други актове или преписи от тях по чл. 4, букви б-и - по молба на страните, на нотариус и на всеки, който има интерес от вписването. Вписването на извършени от съдията по вписванията нотариални актове по чл. 4, буква а се извършва служебно.(Ал. 2 изм. - ДВ, бр. 86 от 1997 г.) За вписване на нотариалните актове по буква а се представят два еднакви първообраза, а за вписването на актовете по букви б-и - оригиналът и официално заверен препис от него или два такива преписа, ако не може да се представи оригиналът. Когато вписването се извършва по молба на нотариус, се представят три еднакви екземпляра.Допуска се вписване и на официално заверени извлечения, които трябва да съдържат съществените условия на акта, който се вписва.

9. (Изм. - ДВ, бр. 86 от 1997 г.) Веднага след представянето за вписване на подлежащия на вписване акт съдията по вписванията записва акта в предназначения за това входящ регистър, като отбелязва върху самия акт номера, под който е записан той в този регистър, датата, както и тома и страницата на партидната книга, в която е нанесено вписването. В службите по вписванията, където има въведен програмен продукт за водене на имотни партиди, съдията по вписванията записва в подлежащия на вписване акт и номера на имотната партида (любопитно: ЗКИР още не е съществувал, обаче в ПВп вече е предвидено водене на имотни партиди и създаване на имотен регистър; и до ден днешен имотен регистър няма, бел. блогър, 29.06.2024)  След това съдията по вписванията подрежда акта в съответната книга и връща на правоимащия втория екземпляр от вписания акт, като отбелязва върху него данните по ал. 1, а така също номера по ред и тома на книгата, в която е подреден актът.Ако вписването е извършено по молба на нотариус, съдията по вписванията му връща втория и третия екземпляр от вписания акт, като отбелязва върху всеки от тях данните по ал. 1 и 2 и се подписва. Вписването на извършен от съдията по вписванията акт се извършва веднага след извършването на самия акт. Съдията по вписванията не може, под страх от отговорност, да извършва каквито и да е други действия между извършването от него на подлежащите на вписване актове и самото им вписване.

10. (Ал. 1 изм. - ДВ, бр. 86 от 1997 г.) При вписване на актове за делба, за спогодба или за замяна на недвижими имоти, находящи се в различни райони, представят се толкова преписа, колкото са районите на съдиите по вписванията, като се прилагат и нужните разноски. Екземплярите, които се отнасят за другите райони, се изпращат веднага за вписване от службите по вписванията според нахождението на имотите, от съдията по вписванията пред когото са представени книжата, след като той направи надлежното вписване със съобщение, че бериите са събрани. Договорите за прехвърляне на наследство, когато в наследството има недвижими имоти, които се намират в различни райони, се вписват по молба на заинтересования от съдиите по вписванията на всеки от тия райони.

III. ВПИСВАНЕ НА ИСКОВИ МОЛБИ И НА ПОСТАНОВЕНИТЕ ПО ТЯХ РЕШЕНИЯ

11. (Изм. - Изв., бр. 30 от 1955 г.) Трябва да бъдат вписани или отбелязани:

а) исковите молби, с които се иска разваляне (чл. 87, ал. 3 от ЗЗД), унищожаване (чл. 32 от ЗЗД), отменяване (чл. 227 от ЗЗД и чл. 37 от ЗН) или признаване нищожността (чл. 26 от ЗЗД) на актове, подлежащи на вписване по чл. 4;

б) исковите молби за постановяване решение за сключване на окончателен договор (чл. 19, ал. 3 от ЗЗД), с който се прехвърля или учредява вещно право върху недвижим имот, и

в) (доп. - ДВ, бр. 86 от 1997

г.) исковите молби за постановяване на други решения по чл. 4, буква з и и.

12. (Изм. - Изв., бр. 30 от 1955 г.) За да се извърши вписването или отбелязването по предходния член, представя се на съдията по вписванията исковата молба, придружена с препис или препис-извлечение от нея, по която митото и другите такси следва да бъдат предварително заплатени.Съдията по вписванията записва веднага молбата във входящия регистър, след което отбелязва накратко същественото от съдържанието й в партидната книга, като означава и номера, под който тя е записана във входящия регистър и поставя датата. Преписът от молбата се прилага към особено канцеларско дело, а оригиналът с бележка за направеното отбелязване се връща на правоимащия. Ако исковата молба се отнася до няколко акта, отбелязването се извършва в партидната книга.Ако актът, до който се отнася исковата молба, не е вписан, вписването на молбата става по реда, установен в чл. 9.

13. (Изм. - Изв., бр. 30 от 1955 г.) Заличаването на вписването по предходния член става, като в партидната книга се отбележи съдебният акт, с който се постановява заличаването.

14. (Изм. - Изв., бр. 30 от 1955 г.) Влезлите в сила решения, постановени по исковите молби по чл. 11, се отбелязват по начина, посочен в чл. 12, по представен препис от решението.

IV. ВПИСВАНЕ НА ИПОТЕКИ. ВПИСВАНЕ НА ЗАЛОЗИ ПО ЗАКОНА ЗА ОСОБЕНИТЕ ЗАЛОЗИ (ЗОЗ)(Загл. доп. - ДВ, бр. 86 от 1997 г.)

15. (Ал. 1 изм. - ДВ, бр. 86 от 1997 г.) Вписването на договорната ипотека (чл. 167 ЗЗД) се извършва от съдията по вписванията, в чийто район се намира ипотекираният недвижим имот чрез подреждане на нотариалния акт за ипотека в ипотечната книга. Вписването на извършени от съдията по вписванията договорни ипотеки се извършва служебно.Правилата на чл. 8 и 9 се прилагат съответно и при вписване на ипотечните актове.

16. Законната ипотека в полза на отчуждителя или на съделителя на недвижим имот (чл. 168 ЗЗД) се вписва по молба на кредитора, подадена в два еднакви екземпляра, придружена с акта за отчуждението или за делбата в оригинал или препис. Молбата трябва да съдържа всички данни, посочени в чл. 167, ал. 2, ЗЗД. Вписването става чрез подреждането на единия екземпляр от молбата в книгата за законните ипотеки. В случая се прилагат съответно разпоредбите на чл. 8 и 9.

17. Вписването на актовете по чл. 171 от Закона за задълженията и договорите, а именно: а) прехвърляне на вземане (чл. 99 ЗЗД), обезпечено с ипотека; б) залагане (чл. 162 ЗЗД) на такова вземане; в) встъпване (чл. 101 ЗЗД) в ипотечно вземане; г) налагане запор върху него; д) подновяване на задължение (чл. 107 ЗЗД), обезпечено с ипотека, и е) заместване (чл. 102 ЗЗД) в такова задължение, става по молба на всеки заинтересован, подадена в два еднакви екземпляра, придружена от документа, на основание на който се иска вписването.(Ал. 2 изм. - ДВ, бр. 86 от 1997 г.) Молбата трябва да съдържа: данните, посочени в чл. 6, ал. 1, буква а, на молителя, основанието (документа) за вписването, размера на сумата, както и тома и страницата на ипотечната книга, в която е вписан договорът за ипотека или молбата за учредяване на законната ипотека, върху които ще се направи вписването. Вписването се извършва по правилата на чл. 12, ал. 2.

18. Подновяване на вписването на договорна или на законна ипотека (чл. 172 ЗЗД) става по молба на кредитора, подадена в два еднакви екземпляра, придружена от договора за ипотека, съответно от молбата за учредяване на законната ипотека или от записката за вписването на ипотеката, ако вписването е било извършено чрез записка.Молбата трябва да съдържа и данните на първоначалното вписване. Ако собственикът на ипотекирания имот е умрял, трябва да се посочат и наследниците му. Може да се иска подновяване на вписването и за сума по-малка от онази, за която е направено първоначалното вписване.Подновяването се извършва чрез подреждане в съответната ипотечна книга на единия екземпляр от молбата, по реда, установен за първоначалното вписване (чл. 15 и 16). Подновяване не се извършва, ако са изтекли 10 години от първоначалното вписване на ипотеката, съответно от последното подновяване. В такъв случай ипотеката може да се впише наново и има ред от новото вписване.

19. Заличаване на вписването на ипотеката (чл. 179 ЗЗД) става въз основа на писменото съгласие на кредитора, дадено в нотариално заверена форма или на влязъл в сила съдебен акт, с който се постановява заличаването. Когато кредитор е държавен орган, заверка на подписа не се изисква.(Ал. 2 изм. - ДВ, бр. 86 от 1997 г.) За заличаването на ипотека върху недвижим имот, продаден на публична продан, трябва да се удостовери пред съдията по вписванията, че проданта е утвърдена с влязло в сила решение и че ипотекарният кредитор не е дал съгласието си пред съдия-изпълнителя да остане в сила ипотеката.Заличаването може да иска всеки заинтересован. То се извършва чрез отбелязване отстрани на вписания акт, като се посочи документът, на основание на който то става и времето, когато е направено. Отбелязването се подписва от съдията по вписванията.

20. (Изм. - ДВ, бр. 86 от 1997 г.) Когато съгласието за заличаване на вписването се дава от недееспособни по надлежния ред, без да е изплатен още ипотечният дълг, необходимо е разрешение на районния съдия (чл. 12, ал. 3, чл. 73, ал. 2, чл. 109, ал. 1 и 2, чл. 117, ал. 2, чл. 118, ал. 1, чл. 122, ал. 3 и чл. 128 от Семейния кодекс).

21. Частично заличаване се извършва по същия начин, както заличаването изцяло.

22. Когато са изминали 10 години от датата на вписването, без то да е подновено, заличаването става по молба на заинтересования без други доказателства.

22а. (Нов - ДВ, бр. 86 от 1997 г.) Вписването на залог върху търговско предприятие (чл. 21, ал. 3 ЗОЗ) се извършва от съдията по вписванията, в чийто район се намира недвижимият имот, включен в активите на заложеното търговско предприятие чрез подреждане в книгата по чл. 33, буква д на удостоверението за вписване на залога в търговския регистър, съответно на удостоверенията за последващи вписвания.Правилата на чл. 8 и 9 се прилагат съответно и при вписването по ал. 1.При подновяване на вписването по ал. 1 се прилага съответно чл.

V. ВПИСВАНЕ НА ВЪЗБРАНИ И ДРУГИ ОБЕЗПЕЧЕНИЯ

23. Вписването на възбраните се извършва от съдията по вписванията по местонахождението на недвижимия имот.

24. Възбрана за обезпечение на иск се вписва, като се представи заповедта за налагането й и препис от нея. Заповедта трябва да съдържа:а) недвижимия имот, който се поставя под възбрана, с показване естеството, местността, общината и най-малко три от границите му;б) (изм. - ДВ, бр. 86 от 1997 г.) данните, посочени в чл. 6, ал. 1, буква а, на кредитора и длъжника;в) размера на сумата, за обезпечаване на която се налага възбраната или указване, че искът е за собственост на самия имот ид) номера и датата на заповедта и от кой съд е издадена.

25. По предвидения в предидущия член ред се извършва вписването и на възбрана, когато това се иска от учреждение или длъжностно лице, на което законът е предоставил такова право. В този случай писмото трябва да показва учреждението или длъжностното лице и датата, и номера на постановлението, с което се заповядва възбраната, а така също и сведенията, означени в точки а-в на предходния член. Държавните органи, които упражняват финансов контрол, правят искане за налагане на възбрани по реда, предвиден в особените за тях разпоредби.

26. (Изм. - ДВ, бр. 86 от 1997 г.) Възбраната върху недвижим имот, срещу който е обърнато взискането, се вписва по искане на съдия-изпълнителя или на финансовия служител, който извършва публичната продан, с писма в два еднакви екземпляра, съдържащи освен данните в точки а-в на чл. 24, още и номера и датата на изпълнителния лист и от кой съд е издаден.

27. Ипотека върху недвижим имот за обезпечение пред съд по чл. 181, ал. 2, от ЗЗД се вписва, като се представи на съдията по вписванията нотариално заверено съгласие на собственика на имота с препис от него.Съгласието трябва да съдържа:а) (изм. - ДВ, бр. 86 от 1997 г.) данните, посочени в чл. 6, ал. 1, буква а, на собственика, който учредява ипотеката;б) съдията по вписванията, който ще извърши вписването;в) недвижимите имоти, които се ипотекират, с означение естеството, местността, общината и най-малко три от границите;г) сумата, за която се дава ипотеката;д) (изм. - ДВ, бр. 86 от 1997 г.) данните, посочени в чл. 6, ал. 1, буква а, на лицето, за което се дава обезпечението;е) подпис на молителя.

28. По реда, указан в предходния член, се вписва и гаранцията за неотклонение на обвиняем по наказателно дело. Гаранцията в този случай освен сведенията по точки а-е на предходния член, трябва да съдържа и означение на делото, по което се представя.

29. При вписване на обща възбрана върху имотите на едно лице не е необходимо в писмото да се описват отделно имотите.Ако имотите се намират в района на няколко съдии по вписванията, представят се писма на всеки един от тях. Обща възбрана може да се налага само когато това е изрично предвидено със закон.

30. Съдията по вписванията записва представените документи и писма за възбрана във входящия регистър, след което подрежда преписа от тях в книгата за възбраните, а оригинала връща на предявителя, след като изпълни задълженията си по чл. 8, ал. 2.

31. Вписването на възбраните се заличава по писмено нареждане на учреждението или длъжностното лице, което е наложило възбраната или пред което е представена гаранцията или обезпечението. Когато гаранцията или обезпечението не са послужили, заличаването на възбраната става по искане на заинтересования със заявление, към което прилага удостоверение от надлежното учреждение, че вписването може да се заличи.

32. (Изм. - Изв., бр. 30 от 1955 г.) Заличаването се извършва чрез отбелязване в партидната книга с указание на основанието, по което то е станало и кога е направено.

VI. КНИГИ ЗА ВПИСВАНЕ

33. Съдиите по вписванията водят:

а) книга, която се образува от подреждането на нотариалните актове - по чл. 4, буква а;

б) (изм. - ДВ, бр. 86 от 1997 г.) книга, която се образува от подреждането на другите актове - по чл. 4, букви б-и;

в) книга, която се образува от подреждането на нотариалните актове за договорна ипотека;

г) книга, която се образува от подреждането на молбите за учредяване на законна ипотека;

д) (нова - ДВ, бр. 86 от 1997 г.) книга, която се образува от подреждането на удостоверенията за вписвания по ЗОЗ;

е) (предишна б. д - ДВ, бр. 86 от 1997 г.) книга, която се образува от подреждането на преписи от документи и писма за налагане на възбрани;

ж) (изм. - Изв., бр. 30 от 1955 г., предишна б. е, ДВ, бр. 86 от 1997 г.) входящ регистър;

з) (изм. - Изв., бр. 30 от 1955 г., предишна б. ж, ДВ, бр. 86 от 1997 г.) партидна книга или картотека;

и) (предишна б. з - ДВ, бр. 86 от 1997 г.) азбучен указател и

к) (предишна б. и - ДВ, бр. 86 от 1997 г.) регистър за справки.

34. Във входящия регистър се записват последователно по реда на постъпването им всички нотариални и други актове, молби и писма, вписването и отбелязването на които се иска. По поредния номер на входящия регистър се определя редът на извършеното вписване или отбелязване.Входящият регистър се приключва всеки ден с подписа на съдията по вписванията.

35. (Ал. 1 изм. - ДВ, бр. 86 от 1997 г.) Нотариалните актове и други книжа, от които се образуват книгите по чл. 33, букви а-е, се напечатват или се написват на ръка с черно или синьо мастило без заличавания и добавки, като се зачертават празните места в образците, а цифрите, които се отнасят до съдържанието на сделката, се написват и с думи. Книжата трябва да бъдат написани върху правоъгълни листове бяла хартия с формат А4 (80 г/м_ или повече). Ако за книжата не са установени образци, празните полета на листа трябва да са достатъчни за подвързване на акта. Преписите се сверяват, таксуват и подписват от съдията по вписванията.Всеки 200 подредени екземпляра от нотариалните актове и 300 екземпляра от другите книжа образуват един том. Всеки том почва с нова номерация на листовете.В края на годината образуваните томове се подвързват под непрекъснатия надзор на длъжностно лице от службата по вписванията. След това те се прошнуроват, подпечатват и заверяват от съдията по вписванията. Ако в края на годината останат нотариални актове или други книжа по-малко от 100, те пак образуват отделни томове, но не се подвързват отделно, а се подвързват заедно с предпоследния том на съответната книга за същата година.

36. В партидната книга се нанасят последователно накратко, под името на всеки собственик и на определената за него страница, извършените вписвания, отбелязвания и заличавания, които се отнасят до него, като се посочва и съответната книга, томът и страницата, където е подреден актът.(Ал. 2 изм. - ДВ, бр. 86 от 1997 г.) Лицата се записват с данните, посочени в чл. 6, ал. 1, буква а. При записване на трите им имена се започва със собственото име.Когато определеното място в партидната книга на един собственик се изпълни, отваря се нова партида, като се отбелязва в края на изпълнената такава томът и страницата на новата партида на същия собственик, която съставлява продължение на първата. В новата партида се отбелязват томът и страницата на старата.

37. Когато актът е извършен от две или повече лица, отбелязването в партидната книга се прави под името на всяко от тях.

38. (Изм. - ДВ, бр. 86 от 1997 г.) Азбучният указател съдържа имената на всички лица, за които има открита партида в партидната книга. Указателят се води по собственото име; всяко лице трябва да бъде означено с данните, посочени в чл. 6, ал. 1, буква а.

39. За да се направи справка в книгите за вписванията за един недвижим имот, преди всичко намира се в азбучния указател името на лицето, което се посочва за собственик на този имот, ако има партида и по името на това лице се намира номерът на тома от партидната книга и страницата на неговата партида в тая книга. От партидната книга на собственика се узнава какви вписвания има за имотите, за които се иска справка и в кои томове и под какви номера те са вписани.

40. В регистъра за справки се записват извършените устни справки.

41. (Ал. 1 изм. - ДВ, бр. 86 от 1997 г.) Входящият регистър, партидната книга, азбучният указател и регистърът за справки се доставят надлежно номерирани, прошнуровани и заверени от Министерството на правосъдието и правната евроинтеграция.(Нова ал. 2 - ДВ, бр. 86 от 1997 г.) Регистрите по чл. 33, букви ж-к могат да се водят на електронен носител по ред, определен от министъра на правосъдието и правната евроинтеграция. В този случай регистрите задължително се разпечатват на хартиен носител.

VII. ПУБЛИЧНОСТ НА КНИГИТЕ ЗА ВПИСВАНЕ

42. Всеки може да поиска сведения по вписванията, отбелязванията и заличаванията, направени по книгите за вписване. Справките са устни или писмени.

43. Устните справки се дават по устно или писмено заявление на всяко лице, което поиска, и в негово присъствие, ако пожелае.(Нова ал. 2 - ДВ, бр. 86 от 1997 г.) Устна справка на нотариус може да се дава и по телефон, телефакс или друго техническо средство по ред, определен от министъра на правосъдието и правната евроинтеграция.

44. Писмените справки се състоят в издаване удостоверения за вписванията, отбелязванията или заличаванията, както и в издаване преписи или извлечения от съществуващите вписвания, отбелязвания или заличавания по книгите, или от партидата на лицата.

45. Удостоверенията се отнасят: а) за определени лица; б) за определени недвижими имоти; и в) за определено време.

46. Удостоверението за лица показва само вписванията, отбелязванията и заличаванията, направени на името на едно или няколко определени лица.(Ал. 2 изм. - ДВ, бр. 86 от 1997 г.) Заявлението, с което се иска това удостоверение, трябва да съдържа: собственото, бащиното и фамилното име и местожителството на лицето, до което се отнася справката, както и единния граждански номер, а когато няма такъв - мястото и датата на раждането. Когато лицето е едноличен търговец, посочват се и фирмата, под която той извършва дейността, съдът и номерът на тома и партидата, където той е вписан, а когато е юридическо лице - наименованието, организационната форма и седалището.

47. В удостоверението, което се издава за определен имот, се означават всички вписвания, отбелязвания и заличавания или пък се удостоверява, че такива няма.Заявлението за издаване на това удостоверение трябва да показва:а) (изм. - ДВ, бр. 86 от 1997 г.) данните, посочени в чл. 46, ал. 2, на лицата, до които се отнася справката, и на техните преки праводатели;б) недвижимия имот с показване естеството, местонахождението, общината и най-малко три от границите.

48. Удостоверението за определено време съдържа само вписванията и отбелязванията, които са направени през определен период от време, показан от лицето, по молба на което се издава удостоверението. // Към този член на 16.08.2005, ДВ бр. 67 е добавено "и заличавания"), направени през определен период от време, показан от лицето (тоест посочен от лицето, б.м.), по молба на което се издава удостоверението. ТОЗИ ЧЛЕН Е ОТМЕНЕН 2021, ДВ бр. 2! Чак 2021 се сетили, че е формулиран неясно - вписвания, отбелязвания и заличавания за определено време, но КЪДЕ? - в дадена СлВп ли, в дадена персонална партида ли?

49. Когато се констатира несъответствие между данните по книгите за вписване и издадените от съдията по вписванията удостоверения и препис, взема се под внимание това, което е вписано в книгите, но съдията по вписванията отговаря за вредите, които произтичат от допуснатите неточности в тия удостоверения и преписи.

50. (Изм. - ДВ, бр. 86 от 1997 г.) След извършване на устната справка натовареният с нея служител отбелязва последната в регистъра на справките и се подписва.

ПРЕХОДНИ РАЗПОРЕДБИ

1. Разпоредбите на чл. 4 и 11 не се прилагат спрямо актове, извършени преди датата на влизане този правилник в сила, ако тия актове по досегашните разпоредби не са подлежали на вписване._

2. Настоящият правилник се издава въз основа на чл. 116 от Закона за собствеността и влиза в сила в деня на влизане в сила на Закона за собствеността. Той отменя Правилника за вписванията по Закона за привилегиите и ипотеките, ПОСТАНОВЛЕНИЕ N 339 на Министерския съвет от 1 септември 1997 г. за изменение и допълнение на Правилника за вписванията (ДВ, бр. 86 от 30 септември 1997 г.).

3. Навсякъде в текста думите нотариатите, нотариати, нотариатът се заменят съответно със службите по вписванията, служби по вписванията и службата по вписванията, а думите нотариусите, нотариуси, нотариусът и нотариуса - съответно със съдиите по вписванията, съдии по вписванията, съдията по вписванията и съдия по вписванията.

.

Начало на блога

Обратно към Нормативни актове, свързани с вписванията

.